L’immeuble implanté aux abords du parc de la Madeleine par le groupe Cardinal va bientôt voir le jour. Il remplacera l’ancien bâtiment du centre psychothérapique, connu sous le nom d’immeuble Saint-Joseph. Le groupe a pensé une opération immobilière pour favoriser la mixité des usages et la rencontre entre les générations, les étudiants, les jeunes actifs, les salariés et le public. Le tout dans un bâtiment en R+3, comprenant en sous-sol 31 places de stationnement. Le rez-de-chaussée totalement vitré et ouvert côté avenue Alsace-Lorraine et côté parc comprendra deux espaces commerciaux de 370 m² et 250 m². Il a été imaginé que l’un deux accueille un lieu de restauration : brasserie, restaurant par exemple. Un emplacement d’autant plus agréable qu’il bénéficiera d’une terrasse donnant à l’arrière sur le parc.
Au premier étage, des espaces tertiaires en plateau modulables divisibles et accessibles PMR avec parkings privatifs en sous-sol seront mis en vente. Dans le reste du bâtiment, le groupe a imaginé une résidence destinée aux étudiants, jeunes actifs avec, et cela est un peu nouveau à Bourg hors du domaine privé, du coliving avec des espaces communs au rez-de-chaussée (salon, salle de petit déjeuner, laverie). La résidence sera gérée par le groupe Cardinal qui bénéficie déjà de plusieurs expériences dans le domaine. Le chantier va pouvoir bientôt débuter. Il s’agit d’abord de démolir l’existant qui doit être au demeurant désamianté. La livraison du bâtiment est estimée pour le 2e semestre de 2023.
