Grand Bourg habitat (GBH) a décidé de frapper fort et d’injecter des moyens considérables dans cette opération de réhabilitation et de construction du plus vieux quartier de Bourg. Le chantier va durer 3 ans pour une facture finale qui devrait dépasser les 30 millions d’euros ! Les premiers travaux qui ont débuté concernent la création d’un parc urbain à la place de l’actuelle place Jean-Jacques-Rousseau. « Ce sera un espace vert de près d’un hectare, a expliqué Isabelle Maistre, endossant son costume de première adjointe au maire en plus de sa casquette de présidente de Grand Bourg habitat. Au lieu du bitume, il y aura une profusion de jeux pour les enfants de tous âges (butte, toboggan, prises d’escalade, filet de grimpe…) avec un espace sanctuarisé pour les 0-4 ans. Nous conservons 18 arbres et 58 autres seront plantés. Ce sera un poumon vert de proximité, un lieu de rencontre pour tous les habitants du quartier et ceux venus d’ailleurs. Ce sera aussi un espace intergénérationnel avec des bancs, des fauteuils (avec et sans accoudoirs !), des chaises longues, des tables de pique-nique, ainsi qu’une borne-fontaine. Ce nouveau parc se situera dans la continuité de l’actuel parc Colette- Besson. » À la charge de la commune, la facture de cette opération s’élèvera à environ 900 000 € pour une livraison au printemps prochain.
Le chantier mené par Grand Bourg habitat sera beaucoup plus long avec comme objectif de « mettre le paquet sur le confort énergétique pour, à long terme, limiter le coût des charges de chauffage ». Débarrassé depuis plusieurs mois des deux barres d’immeubles qui avaient fait leur temps autour de la place Jean-Jacques- Rousseau, le quartier des Vennes, dont la réalisation remonte aux années trente et cinquante, connaîtra ce que les spécialistes appellent « une mutation globale ». Les chiffres parlent d’eux-mêmes : 95 logements seront réhabilités et 100 autres construits. Les réhabilitations concerneront les actuels îlots Montesquieu, Camus et Verlaine. Elles consisteront à revoir l’enveloppe thermique (isolation), à procéder à l’agrandissement de certains appartements (Montesquieu, Verlaine), à créer des balcons et à installer un ascenseur pour les immeubles Camus et Verlaine. Les constructions se feront, quant à elles, sur les parties Beaumarchais (42 réalisations) et Balzac, Buffon et Rousseau (58).
Les 12 entreprises formant le groupement constitué pour mener à bien ce projet d’envergure et emmené par les sociétés Floriot pour la partie construction et Léon Grosse pour la réhabilitation, sont annoncées dans le quartier en décembre prochain. La fin des opérations de réhabilitation est prévue pour le printemps 2026. Pendant le chantier, Grand Bourg habitat a prévu d’installer un dispositif d’information. Une maison de projet verra le jour en décembre. Des lettres d’information seront envoyées régulièrement et des réunions de quartier organisées à l’attention des résidents et des riverains.
Contact : 06 59 40 20 10