En bordure de la Reyssouze et à proximité du centre-ville de Bourg-en-Bresse, Livinx, premier promoteur 100% digital, réalise le néoquartier Les Iris.
Situé à l’angle des avenues de l’Égalité et Maginot, Les Iris vient revégétaliser une ancienne zone d’activités de 4 hectares, et la redynamiser en habitations, services et commerces.
Vivre au sein du néoquartier Les Iris vous permettra de profiter d’un cadre de vie calme et verdoyant offrant de belles prestations : 15 000 m2 d’espaces verts (dont un parc paysager), jolis jardins potagers, espace de promenade et de jeux, parcours sportifs, atelier de réparation de vélo, boîtes à colis connectées, composteurs collectifs…
Le néoquartier bénéficiera de sa propre voierie privée et d’accès sécurisés.
Jusqu’au 27 avril 2023 :
jusqu’à 7 500 € de remise sur l’achat de votre futur logement !*
L’Indigo est le premier volet du néoquartier Les Iris. Joli ensemble architectural et contemporain, il est composé de 60 appartements (du studio au 5 pièces duplex), de 21 appartements-villas (3 ou 4 pièces), de 3 maisons individuelles (4 pièces) et d’un commerce de proximité.
Dans une démarche forte axée vers l’innovation et le développement durable, l’Indigo bénéficiera des dernières innovations de la RE2020** en matière de construction, d’isolation et d’énergie. La production d’eau chaude et de chauffage sera assurée par le réseau de chaleur urbain alimenté par une chaufferie biomasse bois.
Chaque logement est vendu avec à minima un emplacement de parking*** et bénéficie d’un bel espace de vie extérieur : balcon, terrasse ou jardin privatif.
• Studio à partir de 85 279 € (prix TVA 5,5%)
• Maison 4 pièces à partir de 259 354 € (prix remisé TVA 5,5%) *
Tous les logements de l’Indigo offrent des prestations intérieures et extérieures de qualité : conception innovante et généreuse, revêtement de sol stratifié, placards aménagés, volets électriques, confort acoustique intérieur et extérieur renforcé (chape acoustique, cloison de 7 cm
et double vitrage).
Pourquoi acheter un logement neuf ?
Acheter un logement neuf permet de :
• payer des frais de notaire réduits (2,5 % du prix du logement, contre 7,5% dans l’ancien) ;
• profiter de dispositifs fiscaux intéressants : l’Indigo est éligible au prêt à taux zéro (1) (zone B2) et à la TVA en 5,5% (2) ;
• bénéficier des meilleures prestations en termes de consommation énergétique et d’isolation qui répondent aux dernières normes.
Et tant d’autres avantages (modernité, modularité, garanties, etc.)
Une question ? Besoin d’aide ? Les équipes Livinx sont à votre écoute au 04 28 36 01 36 pour vous renseigner et vous accompagner dans votre réservation et démarches de financement.
Les avantages Livinx
• Une conception plus généreuse des espaces de vie.
• Réservation 100% en ligne avec seulement 1 000 € d’acompte.
• Restez serein ! Vous bénéficiez d’un délai de réflexion de 15 jours après la signature de votre contrat de réservation.
• Modularité et personnalisation de votre logement à la commande : possibilité d’inventer son espace de vie selon ses propres besoins.
• Accompagnement, conseils et informations en continu, jusqu’à la livraison et même après.
*Sous réserve du stock disponible. Remise de 1500 € par pièce valable du 2 pièces au 5 pièces jusqu’au 27 avril 2023, limitée aux 15 premières réservations effectuées sur le site Livinx.com dans la résidence L’Indigo de Bourg-en-Bresse. Offre exclusive pour les habitants ou personnes travaillant sur la communauté d’agglomération de Bourg-en-Bresse sous
présentation d’un justificatif. Offre non cumulable.
**Hors maisons individuelles qui répondent à la norme RT2012
***Hors lots A06, A13 et A16.
(1) Décret du 29 décembre 2015 : Prêt applicable sous conditions de ressources, sous réserve de destiner le bien à sa résidence principale et ne pas avoir été propriétaire durant les 2 années qui précèdent l’achat. Détails des conditions auprès de notre équipe.
(2) TVA réduite à 5,5% sous conditions d’éligibilité, conditions sur www. impots.gouv.fr
Illustrations non contractuelles.