Le nouveau siège de Grand Bourg agglo dans l’immeuble Kennedy livré début 2026.
En juillet 2023, Grand Bourg agglomération a acquis l’immeuble Kennedy à Bourg-en-Bresse pour y installer son siège. Depuis septembre 2023, des travaux de réhabilitation sont en cours sous la direction du groupement d’entreprises Léon Grosse, sélectionné dans le cadre d’un marché global de performance. Ce contrat comprend la réalisation des travaux ainsi que la maintenance et l’optimisation énergétique du bâtiment pour les cinq prochaines années. Le projet représente un investissement de 16,3 millions d’euros TTC, dont 900 000 euros dédiés à la maintenance. Ce chantier bénéficie largement au tissu économique local, avec 63 % des travaux confiés à des petites et moyennes entreprises et 57 % des sociétés impliquées implantées dans l’Ain. Il génère en outre 75 emplois directs et indirects, et participe ainsi à renforcer l’économie locale.
Une réhabilitation énergétique et environnementale
L’objectif de cette rénovation est d’atteindre une haute performance énergétique. Le groupement Léon Grosse garantit une réduction de 70 % de la consommation énergétique du bâtiment grâce à plusieurs innovations. L’immeuble sera dépourvu de climatisation classique et bénéficiera d’un système de refroidissement naturel combinant free cooling, brise-soleil orientables et centrale de traitement d’air équipée d’une batterie froide pour insuffler un air rafraîchi. Le chauffage sera assuré par un raccordement au réseau de chauffage urbain, optimisant ainsi l’efficacité énergétique. Le bâtiment répondra aux exigences du label Bâtiment bas carbone, renforcé par une toiture végétalisée et l’installation de panneaux photovoltaïques. Dans une démarche d’économie circulaire, plusieurs éléments existants seront réemployés, tels que les faux planchers, les chemins de câbles, les portes du rez-de-jardin, ainsi que la première couche d’isolant et les gravillons de toiture. démarche d’économie circulaire, plusieurs éléments existants seront réemployés, tels que les faux planchers, les chemins de câbles, les portes du rez-de-jardin, ainsi que la première couche d’isolant et les gravillons de toiture.
Un projet stratégique pour Grand Bourg agglomération
L’Agglomération a choisi de réhabiliter un bâtiment emblématique, partiellement inoccupé, plutôt que d’en construire un nouveau. Ce choix permet d’optimiser l’utilisation des ressources et de valoriser un espace existant tout en évitant la consommation de nouveaux terrains. Cette réhabilitation constitue une avancée majeure dans l’organisation et le fonctionnement des services administratifs. Elle permettra de regrouper 230 agents actuellement dispersés sur quatre sites (avenue Arsène-d’Arsonval, rue Marc-Seguin et deux sites boulevard Édouard-Herriot) en un seul lieu. Cette centralisation favorisera une meilleure gestion des espaces et réduira les coûts liés à la location de bureaux. Le nouvel immeuble offrira des conditions de travail améliorées pour les agents et un meilleur accueil pour les usagers. À terme, 350 personnes occuperont ces locaux modernisés. Les travaux ont débuté en septembre 2023. En avril 2024, la pose des façades sera finalisée, suivie en mai par l’installation des équipements et le cloisonnement intérieur. La livraison des locaux du rez-de-chaussée destinés au Crédit agricole est prévue pour fin 2025, tandis que Grand Bourg agglomération prendra possession de ses bureaux au premier trimestre 2026.
